Real estate

提案住宅

毎日の食卓が一番素敵な場所でありたい。
街中の住宅地であっても豊かな自然を自分のものに。

田上駅まで徒歩10分。古い分譲地の一画にある敷地です。国道へはアクセスしやすく、新潟方面、三条方面への移動は便利です。隣接する3方を建物に囲まれる住宅地でも、豊かな自然を感じながら暮らしたい。プライバシー抜群の中庭に向かって家族揃って食べる毎日の食卓を配し、キッチンとダイニングが主役の家としました。 田上町だからこそ可能な土地価格と、プランニングも含めた注文住宅としてのクオリティのバランス。トレードオフで発想すれば、想像を超える豊かな暮らしを実現できます。

土地価格

¥ 2,900,000

建物価格(税込)

¥ 35,400,000

土地建物総予算

3,830万(外構工事含む)

※地盤改良工事費用は別途です。地盤調査実施後に確定します。
※資材発注時期により建物価格は変動する場合がございます。

Point 1.

主役級のキッチンとダイニングテーブル

4人家族でも900×2700のダイニングテーブルを配置可能です。大きなテーブルで家族の団欒家事、宿題、友人とのひとときも、すべてをまかなう。空間のグレードを決める主役は、ダイニングテーブル。キッチンは家具の一部という考え方で作られた収納豊富なフラット対面キッチン。楽しくお料理を作る工夫がいっぱいです。

Point 2.

家中の視線を一身に集める中庭の緑

団欒の中心であるDKからはもちろんの事、少し離れたリビングや寝室からも中庭を望むことが出来る、中庭と一体化した空間計画。外の喧騒からは想像もできないような木々が毎日の生活に潤いを与えています。

Point 3.

子供室へつながる吹き抜けのブリッジ

吹き抜けのブリッジは、窓のメンテナンスのためだけではなく、高い視点から眺められるので樹木の枝葉まで感じらて、春の芽吹きや秋の実りを感じることが出来ます。

提案住宅の仕様・スペック

性能 断熱性能
等級5 HEAT20 G2
等級5 HEAT20 G2
省エネ性能
等級6 BELS★★★★★
等級6 BELS★★★★★
耐震性能
等級2
等級2

外部仕上げ

屋根 ガルバリウム鋼板 縦ハゼ葺き
外壁 ガルバリウム鋼板波板 中波
開口部 YKKap APW330 樹脂窓Low-E複層ガラス
玄関 YKKap APW330 樹脂窓Low-E複層ガラス
外構 コンクリート金コテ刷毛引き仕上

内部仕上げ

オークプライウッドフローリング
AICA モイスNT
天井 AICA モイスNT

設備

バス Panasonicソシエ1616
キッチン Sanwa company Plain-K Medium
トイレ TOTOタンクレスNJ1
洗面台 オリジナル造作洗面台

土地の概要

所在地 新潟県南蒲原郡田上町大字田上字普代
敷地面積 182.70 ㎡(55.06 坪)
延べ面積 98.95 ㎡(29.93 坪)
交通 JR田上駅 徒歩10分
設備状況 上水道 前面道路に本管有
下水道 公共下水に接続
ガス  プロパン
特記事項
農地法第5条許可が必要です
取引形態 売主

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