今、新築をご検討されているお客様の計画地巡りに行ってきました。

お客様にとって土地選びは最初に突き当たるハードルですよね。
一体何を基準に選べばいいの？って悩んでしまいます。

駅や学校からの距離？
車通りの多さや道幅？
面積？形状？地勢？
そして。価格？？？？？

家作りに掛けることの出来る全体予算から考えて、土地にいくら使うことが出来るのかも実はよくわからない？
掘り出し物の土地なんてないと聞くけど、相場より安い土地は何か問題あるの？

こういう不安を持たれることはごく自然です。
にもかかわらず、土地を決めないと家を作ってもらう会社探しも進まないですね。

展示場に行って営業さんに「土地ありますか？」と聞かれた時「ありません」と答えたとたんに、営業さんの態度が変わってしまった経験は皆さんあるのではないでしょうか？

だから、Paddy Field TAGAMIでは前もって候補地を見ておきます。
価格だけではなく、環境、地勢、地形、法的制限、権利関係、ライフラインの有無、工事の難易度、設計の難易度など、プロの目がなければ分からないことは沢山あります。

私達の目で見た印象に、客観的な情報を加えて簡単な所見をお伝えします。
もちろん、おススメの全体予算の割り振りもアドバイス。

前もってこの段階を踏めば
「土地にお金を掛けすぎて、思い描いていた家が建たなくなってしまった！！」
という失敗はなくなるはずです。

ご相談だけでも承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

現在プランニング中の三条市の案件

敷地北側に素敵な田圃がありました。

でも、その向こうにはちょっと「うむむ」な工場が立ち並んでいます。。。

それでもこのロケーションを諦めきれないワタクシ

絶妙のアングルと窓配置で、この田んぼの景色だけを切り取れないものかと奮闘しております(^^)/

何を切り取って、何を見せるのか

窓を考える時に、このことを考えない設計者はいません。
（もし、窓から何が見えるのかを把握していない設計者がいたら、その力量を疑った方が良いかも。。）
南東に抜群のロケーションを持つＫ様邸ですが、良い景色は家と家の間の狭い角度のみ。
両サイドの家屋は景観的にもプライバシーの観点からも視界から外したいところ

そこで、左右の視界を思い切ってカット。
その代わり遠くの山が望めるように窓の高さは製作可能範囲いっぱいまで大きくしました。

もちろんカーテンをしなくてもプライバシーは守られていますので、いつも開放的。
自然と外を眺めたくなる窓が出来ました。

「光庭のある家」

というタイトルが住宅雑誌等に多いので、あえてそう言ってみました。

こういうタイトルを見ると「そうか！光庭を取り入れるとこんなに素敵になるんだ」と思われると思いますが、そうとも限らないです。

大切なことは、土地から感じる長所と短所。
お客様のご要望とライフスタイルを実現するための問題点。
を、考えたうえで「光庭」という手段で解決しているということです。

北東に抜群のロケーションを持つこの土地は、南東からの光を取り入れにくい特徴がありました。
お客様のライフスタイルから、パブリックとプライベートを明確に分けて、「家族は個人の集合体」という価値観を尊重する必要がありました。

その方法として、ゾーニングを明確にするためバッファゾーン（緩衝帯）としての光庭
午前中の光を室内に取り込みながらプライバシーを守るための光庭
それと、奥様が大好きなモミジが家中から見れる場所としての光庭

を、提案したという事です。

ここでもお客様と私たちが協力して個性的な住宅が生まれてきていることが分かっていただけるかなと思います。

ご相談やご見学の希望はお申し込みフォームからご連絡ください。

購入前の敷地の調査や、概算見積などは無料で承っています。お気軽にどうぞ。

「暮らしを遊ぶ家づくり」Paddy Field TAGAMI by ダイワホームズ